某知名开发商说，现在房子还不太够
从统计局数据看，在调控背景下，新房市场保持着稳定局面。数据显示，2017年1月，15个一线和热点二线城市大部分新建商品住宅房价指数呈平缓下行状态。仅广州一城房价指数上涨0.6%，对比去年12月涨幅已有所回落；北京、杭州、成都三市环比持平；剩余11个城市环比降幅在0.1%-0.5%。
业内人士认为一二线热点城市房价上涨态势得到遏制，而三线城市总体宽松政策使房价依然有所上涨，部分三线城市的房价管控有待强化。预计今年上半年全国楼市将缓慢降温，7月前后70城房价指数环比增幅可能出现拐点。
原保利集团董事长陈洪生在谈及房地产风险问题时表示，任何产业都是有风险的，粗略而言，房地产风险集中在二三线，或三线以下城市，“由于这些城市教育、医疗、就业都不太充分，不是有很多人愿意去县城购买房子。”
其表示，在经济政策没有大变化的情况下，一线城市房地产风险相对较小。“现在情况看不是房子多了，而是还不太够。”由于供求关系，他认为，广义而言，一线城市房价仍会上涨。
其实在开发商认为，房子似乎永远都不够卖的，一线城市似乎无论建多少房，都能卖掉！这其实离不开无数炒房者的功劳！
二手房已经非常多的，有数据显示北京上海深圳二手房成交金额分别是总交易额的74%、72%和60%。二线城市中，南京、厦门、福州二手房交易额分别占总交易额的52%、67%与60%。这些城市房地产市场正逐步进入二手房时代。一旦房地产税实施，无数的房源将涌现出来！